8月22日，海口瓊州大道文莊天橋附近樓房外墻脫落，掉落在人行道上，慶幸的是當時沒有行人路過。

8月23日，長沙新建小區外墻脫落，砸壞車輛，對對面幼兒園造成極大安全隱患。

8月24日，重慶大渡口區樓盤部分外墻磚老化鼓起，脫落嚴重。

8月26日，江蘇蘇州一棟養老公寓外墻瓷磚發生松動，近日雨水比較多，這里已經多次發生外墻瓷磚掉落的情況。

(鋪天(tian)蓋(gai)地的(de)外墻脫落事件)

外保溫墻常見四大問題原因分析 脫落/開裂/結露/空鼓

據 了(le)解，外墻保(bao)溫層(ceng)出(chu)現墻面(mian)問題(ti)(ti)的(de)時間(jian)(jian)，一(yi)般(ban)會在施工(gong)完畢后(hou)一(yi)段(duan)時間(jian)(jian)，或經冬夏(xia)氣(qi)溫循環變化(hua)后(hou)出(chu)現，其隱(yin)藏(zang)的(de)質量(liang)或施工(gong)問題(ti)(ti)引(yin)發(fa)了(le)這(zhe)些問題(ti)(ti)。一(yi)般(ban)來(lai)說會出(chu)現四大(da)問題(ti)(ti)。

一、外墻保溫層脫落

因為使用(yong)材料(liao)的(de)質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)、施工過程不注意(yi)等原因，外墻(qiang)保溫(wen)板材容(rong)易出現移位(wei)、空鼓、脫落(luo)，漿體保溫(wen)層存在空鼓和(he)脫落(luo)。如果沒有及時處(chu)理，墻(qiang)面的(de)保溫(wen)效果會大(da)打折扣。

原因：

1、基層(ceng)(ceng)結構因素。框架(jia)結構外墻在砼梁柱和砌(qi)體接縫(feng)處，易發生因砌(qi)體變形(xing)而造(zao)成的保(bao)溫層(ceng)(ceng)破壞。腳手架(jia)洞口等未砌(qi)實，形(xing)成保(bao)溫層(ceng)(ceng)局(ju)部基層(ceng)(ceng)不牢而破壞。外墻裝(zhuang)飾構件固定不牢、移位，形(xing)成推(tui)拉(la)作用(yong)，使(shi)保(bao)溫層(ceng)(ceng)局(ju)部空鼓、產生裂紋后長期滲水，最終導致保(bao)溫層(ceng)(ceng)脫落；

2、抗壓措施不當。保溫板(ban)表(biao)面荷載過(guo)大，或對負風(feng)壓抵(di)抗措施采用(yong)不合理，如沿(yan)海地區或高層建筑外墻采用(yong)非(fei)釘粘結合的粘結方式(shi)，極易使保溫板(ban)塊被風(feng)壓破壞而空鼓脫落(luo)；

3、墻(qiang)體(ti)界(jie)面(mian)(mian)(mian)處理(li)不(bu)當。除黏(nian)土磚墻(qiang)外，其他(ta)墻(qiang)體(ti)均(jun)應用(yong)界(jie)面(mian)(mian)(mian)砂漿處理(li)后再(zai)涂抹(mo)漿體(ti)保(bao)溫(wen)(wen)(wen)材料，否(fou)則易造成(cheng)保(bao)溫(wen)(wen)(wen)層直接空鼓(gu)或界(jie)面(mian)(mian)(mian)處理(li)材質失效，形成(cheng)界(jie)面(mian)(mian)(mian)層與主(zhu)體(ti)墻(qiang)空鼓(gu)，連帶形成(cheng)保(bao)溫(wen)(wen)(wen)層空鼓(gu)。保(bao)溫(wen)(wen)(wen)板表面(mian)(mian)(mian)也需要(yao)使用(yong)界(jie)面(mian)(mian)(mian)砂漿處理(li)，否(fou)則也會造成(cheng)保(bao)溫(wen)(wen)(wen)層局部空鼓(gu)。

二、抹面層開裂

外(wai)(wai)墻保溫抹(mo)面(mian)(mian)層(ceng)由(you)抹(mo)面(mian)(mian)砂(sha)漿(jiang)(jiang)和(he)增(zeng)強(qiang)網(wang)(wang)組成，抹(mo)面(mian)(mian)砂(sha)漿(jiang)(jiang)分為底(di)層(ceng)砂(sha)漿(jiang)(jiang)和(he)面(mian)(mian)層(ceng)砂(sha)漿(jiang)(jiang)。據小編了(le)解，抹(mo)面(mian)(mian)層(ceng)施工時(shi)，首(shou)先將底(di)層(ceng)砂(sha)漿(jiang)(jiang)抹(mo)于已經安裝(zhuang)好的(de)外(wai)(wai)保溫板表面(mian)(mian)，加增(zeng)強(qiang)網(wang)(wang)，將增(zeng)強(qiang)網(wang)(wang)淺(qian)抹(mo)入底(di)層(ceng)砂(sha)漿(jiang)(jiang)，再在之上抹(mo)面(mian)(mian)層(ceng)砂(sha)漿(jiang)(jiang)，厚度不得小于3毫米(mi)，必須露紋不露網(wang)(wang)。

抹面(mian)(mian)砂漿(jiang)(jiang)又稱抗裂(lie)砂漿(jiang)(jiang)或防(fang)裂(lie)砂漿(jiang)(jiang)，對整個外(wai)保(bao)溫系統起著關鍵(jian)作用，為外(wai)保(bao)溫板建(jian)造(zao)一道(dao)可靠(kao)的加強保(bao)護層(ceng)。開裂(lie)的抹面(mian)(mian)層(ceng)無法解決外(wai)保(bao)溫的保(bao)溫、隔熱、抗風壓、防(fang)火、耐凍(dong)融(rong)、防(fang)水、耐候、阻燃、透氣(qi)、開裂(lie)等問題。

原因(yin)：

1、材料因素(su)。外墻保(bao)(bao)溫的保(bao)(bao)溫板密度應是18~22kg/m³，有些施工單位會(hui)以(yi)次(ci)充好，采用18kg/m3以(yi)下的保(bao)(bao)溫板，密度(du)不夠，易導致抹面砂(sha)漿(jiang)層(ceng)開裂；保(bao)(bao)溫板的自然(ran)收(shou)縮時間在自然(ran)環境中長達60天(tian)，由(you)于(yu)生產(chan)企業資金周轉和成本控制等(deng)因(yin)素，陳化(hua)時間不到七天(tian)的保(bao)(bao)溫板就已上墻，這樣的結(jie)果是上墻后的保(bao)(bao)溫板繼續(xu)收(shou)縮，粘附(fu)再保(bao)(bao)溫板上的抹面砂(sha)漿(jiang)層(ceng)被拉裂；

2、施工(gong)技術。基層表(biao)面(mian)(mian)的(de)平(ping)整(zheng)度(du)(du)過大，采用(yong)黏(nian)結劑厚(hou)度(du)(du)、多層板、表(biao)面(mian)(mian)打(da)磨找平(ping)等調整(zheng)方法都會導(dao)致(zhi)保溫(wen)質(zhi)量存在(zai)缺陷;基層表(biao)面(mian)(mian)的(de)灰塵(chen)、顆粒等妨礙(ai)粘(zhan)貼的(de)物(wu)質(zhi)沒有進行界面(mian)(mian)處理;保溫(wen)板粘(zhan)結面(mian)(mian)積(ji)過小，不符合規范，達(da)不到粘(zhan)結面(mian)(mian)積(ji)的(de)質(zhi)量要求;在(zai)暴曬或高溫(wen)天氣下進行米面(mian)(mian)砂漿層施工(gong)，面(mian)(mian)層失水過快(kuai)導(dao)致(zhi)裂縫產生(sheng)；

3、溫(wen)(wen)差(cha)(cha)變(bian)化。膨(peng)脹(zhang)聚苯(ben)板和抗裂(lie)砂漿這兩層(ceng)材料(liao)的(de)(de)(de)導(dao)(dao)熱系數(shu)不(bu)同，膨(peng)脹(zhang)聚苯(ben)板的(de)(de)(de)導(dao)(dao)熱系數(shu)為0.042W/(m·K)，抗裂(lie)砂漿的(de)(de)(de)導(dao)(dao)熱系數(shu)為0.93W/(m·K)，導(dao)(dao)熱系數(shu)相差(cha)(cha)22倍。夏季(ji)太陽直(zhi)射在抹(mo)面(mian)砂漿表面(mian)時，抹(mo)面(mian)砂漿表面(mian)溫(wen)(wen)度(du)可(ke)達50~70℃，遇突(tu)然(ran)降(jiang)(jiang)雨砂漿面(mian)溫(wen)(wen)度(du)會降(jiang)(jiang)至15℃左右(you)，溫(wen)(wen)差(cha)(cha)可(ke)達35~55℃。這種溫(wen)(wen)差(cha)(cha)變(bian)化和晝夜溫(wen)(wen)差(cha)(cha)、季(ji)節氣溫(wen)(wen)的(de)(de)(de)影(ying)響(xiang)，導(dao)(dao)致抹(mo)面(mian)砂漿層(ceng)發生(sheng)變(bian)形的(de)(de)(de)量差(cha)(cha)大，容易產生(sheng)裂(lie)縫。

三、室內結露

由于內(nei)墻面中(zhong)用混凝土挑出(chu)的裝(zhuang)飾線條過多(duo)，而做保溫(wen)時混凝土澆注比例關(guan)系已經確定，該部分的保溫(wen)處(chu)理就被放(fang)棄，這些(xie)沒有采取保溫(wen)處(chu)理的裸露混凝土部位會使室內(nei)出(chu)現返霜、結(jie)露現象(xiang)，容(rong)易導致墻面潮濕發(fa)霉。

原因：

1、窗(chuang)(chuang)的(de)(de)(de)(de)節(jie)(jie)點(dian)(dian)設(she)計(ji)(ji)不合理。在節(jie)(jie)能設(she)計(ji)(ji)中對(dui)窗(chuang)(chuang)的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)位(wei)置(zhi)只有(you)一(yi)個原則，就(jiu)是(shi)根據保(bao)(bao)溫(wen)(wen)形式的(de)(de)(de)(de)不同而(er)設(she)置(zhi)不同的(de)(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)。采(cai)用外(wai)保(bao)(bao)溫(wen)(wen)時應靠近墻體(ti)的(de)(de)(de)(de)外(wai)側。盡量使(shi)保(bao)(bao)溫(wen)(wen)層(ceng)與窗(chuang)(chuang)連接成一(yi)個整體(ti)以減少保(bao)(bao)溫(wen)(wen)層(ceng)與窗(chuang)(chuang)體(ti)間的(de)(de)(de)(de)保(bao)(bao)溫(wen)(wen)斷點(dian)(dian)、避免熱(re)橋的(de)(de)(de)(de)發(fa)生(sheng)。有(you)的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)人員在設(she)計(ji)(ji)中忽(hu)視(shi)了外(wai)窗(chuang)(chuang)膀傳(chuan)熱(re)對(dui)耗熱(re)指標的(de)(de)(de)(de)影(ying)響，對(dui)外(wai)窗(chuang)(chuang)洞(dong)口周圍的(de)(de)(de)(de)窗(chuang)(chuang)膀不采(cai)取(qu)保(bao)(bao)溫(wen)(wen)設(she)計(ji)(ji)處(chu)理。這就(jiu)導致(zhi)了室內結露；

2、冷熱橋(qiao)(qiao)形(xing)成(cheng)。保(bao)溫斷(duan)點設(she)計不合理，導致窗洞周邊形(xing)成(cheng)熱橋(qiao)(qiao)效應，應該(gai)改善室(shi)內的濕度死(si)角，保(bao)持良好(hao)的通風條件，從(cong)根本上阻(zu)斷(duan)熱橋(qiao)(qiao)；

3、防(fang)水(shui)(shui)設(she)(she)計(ji)不合理。在窗戶(hu)(hu)的設(she)(she)計(ji)中沒有考慮到根部(bu)上口(kou)的滴水(shui)(shui)處(chu)(chu)理，以及窗戶(hu)(hu)下口(kou)根部(bu)的防(fang)水(shui)(shui)設(she)(she)計(ji)處(chu)(chu)理，水(shui)(shui)容易(yi)從(cong)保溫層與窗根的連接部(bu)位進入保溫系統(tong)的內部(bu)，從(cong)而(er)對外(wai)保溫系統(tong)造成(cheng)危害。

四、外墻面磚空鼓、脫落

外(wai)墻面磚、材料脫落致人受傷的新聞屢見不鮮(xian)。施工中的失誤導致的質量問題、氣溫的影響等(deng)都(dou)可能是(shi)外(wai)墻面磚出(chu)現(xian)問題的因素(su)之一，空鼓、脫落的面磚除了使墻面外(wai)觀(guan)不好(hao)看之外(wai)，也容易發生事(shi)故(gu)。

原因：

1、氣溫(wen)(wen)變化。不(bu)同季節和晝夜(ye)的(de)溫(wen)(wen)差變化，使得飾面磚受(shou)到三維方向溫(wen)(wen)度應力的(de)影響，飾面層會產生(sheng)局(ju)部(bu)應力集中(zhong)在(zai)縱橫墻體或屋面與墻體的(de)交(jiao)接處，若是在(zai)大面積墻面中(zhong)部(bu)，或者(zhe)相鄰(lin)面磚的(de)局(ju)部(bu)擠壓，就(jiu)會引(yin)起面磚脫落；

2、材(cai)料質(zhi)量。因(yin)為抹面(mian)砂漿層變形(xing)空鼓，導(dao)致面(mian)磚大面(mian)積脫落;組成的(de)復合墻體(ti)由于各層的(de)材(cai)料不(bu)相容，變形(xing)不(bu)協(xie)調，導(dao)致面(mian)磚產生位移;外墻的(de)防水(shui)措施沒有做到(dao)位。導(dao)致水(shui)分滲入，引(yin)起凍(dong)融(rong)反復凍(dong)融(rong)循環，造成面(mian)磚粘接層破壞，引(yin)起面(mian)磚脫落；

3、外力(li)因素。一些外力(li)的因素也會導致面磚脫落，比如地基不(bu)均勻沉降引起結構物墻(qiang)體變形、錯位，造成墻(qiang)體嚴重開裂(lie)、面磚脫落;風壓、地震(zhen)等自(zi)然因素也會導致面磚脫落。

淺(qian)析外(wai)墻保(bao)溫層脫落原因及解(jie)決方(fang)案

隨著我國(guo)(guo)建筑節能的推(tui)進(jin)，新建建筑已95%以上設計采(cai)(cai)用(yong)了圍護結(jie)構保(bao)溫(wen)(wen)系統(tong)，其中(zhong)又(you)因外(wai)墻(qiang)外(wai)保(bao)溫(wen)(wen)技(ji)(ji)術(shu)應用(yong)尤其廣泛(fan)。然而(er)國(guo)(guo)內具(ju)備墻(qiang)體保(bao)溫(wen)(wen)技(ji)(ji)術(shu)研究和創新的企業卻不多，采(cai)(cai)用(yong)的技(ji)(ji)術(shu)多為國(guo)(guo)外(wai)技(ji)(ji)術(shu)的舶來(lai)品(pin)，盡管(guan)經過二十余年的推(tui)廣應用(yong)，外(wai)墻(qiang)外(wai)保(bao)溫(wen)(wen)技(ji)(ji)術(shu)在(zai)國(guo)(guo)內應用(yong)越來(lai)越成(cheng)熟，但在(zai)實際工(gong)程中(zhong)也出現了許(xu)多工(gong)程質量問題。比如外(wai)墻(qiang)開裂、空(kong)鼓、脫落(luo)、結(jie)露，以及施工(gong)過程中(zhong)帶來(lai)的火(huo)災(zai)隱患等。

“脫落”和“火(huo)災”一直是國內外(wai)(wai)墻外(wai)(wai)保溫(wen)工程的兩大(da)重要禍患(huan)，給(gei)居住者帶來了(le)很多損失(shi)和不(bu)便，其中又因(yin)為建(jian)筑外(wai)(wai)墻保溫(wen)脫落問題頻(pin)發，給(gei)社會造成(cheng)了(le)不(bu)良影響。

一、常見脫落質量問題分析

建筑外墻保(bao)溫系(xi)統為一(yi)種復(fu)合構造(zao)層，出現脫(tuo)落現象(xiang)一(yi)般在(zai)不同構造(zao)層交界處，如(ru)粘結(jie)層與(yu)基層之間(jian)(jian)、保(bao)溫層與(yu)粘結(jie)層之間(jian)(jian)、抹(mo)面(mian)層與(yu)保(bao)溫層之間(jian)(jian)，常見的脫(tuo)落現象(xiang)主(zhu)(zhu)要出現在(zai)保(bao)溫板(ban)脫(tuo)落和抹(mo)面(mian)層脫(tuo)落兩種，而引(yin)起外墻保(bao)溫系(xi)統脫(tuo)落的原(yuan)因主(zhu)(zhu)要有以(yi)下幾方面(mian)：

1.膠(jiao)粘劑(ji)因素

在外墻保溫層(ceng)脫落質量問題(ti)中(zhong)，因為膠(jiao)粘劑因素引起的保溫脫落問題(ti)最(zui)為常(chang)見。

(1)膠(jiao)(jiao)(jiao)粘(zhan)劑(ji)質量太差(cha)：墻體保溫(wen)系統保溫(wen)材(cai)料多為高分子泡沫板，為保證保溫(wen)材(cai)料與(yu)基層墻體的(de)粘(zhan)貼，采用(yong)的(de)是一種添加了(le)聚合物乳(ru)液或可(ke)分散(san)膠(jiao)(jiao)(jiao)粉的(de)聚合物砂漿。膠(jiao)(jiao)(jiao)粘(zhan)劑(ji)中聚合物含量，會(hui)影響膠(jiao)(jiao)(jiao)粘(zhan)劑(ji)的(de)粘(zhan)結(jie)性(xing)、耐水性(xing)等，但是成(cheng)(cheng)本較高，國內(nei)市場(chang)某些(xie)企業會(hui)降低聚合物的(de)用(yong)量，以犧牲質量來換(huan)取低成(cheng)(cheng)本，這樣直接導致膠(jiao)(jiao)(jiao)粘(zhan)劑(ji)性(xing)能(neng)達不到標準規定的(de)0.1MPa要求。

(2)布膠方(fang)(fang)式(shi)(shi)不(bu)(bu)正確(que)或布膠量(liang)不(bu)(bu)夠，導致保(bao)溫(wen)板(ban)粘(zhan)(zhan)(zhan)貼(tie)面(mian)積(ji)(ji)過小：膠粘(zhan)(zhan)(zhan)劑粘(zhan)(zhan)(zhan)貼(tie)保(bao)溫(wen)板(ban)是保(bao)溫(wen)系(xi)統(tong)固定的(de)主(zhu)要方(fang)(fang)式(shi)(shi)，保(bao)溫(wen)板(ban)粘(zhan)(zhan)(zhan)結面(mian)積(ji)(ji)直接影響保(bao)溫(wen)系(xi)統(tong)的(de)粘(zhan)(zhan)(zhan)結牢固度。膠粘(zhan)(zhan)(zhan)劑在施工時因為涂布量(liang)不(bu)(bu)夠，或者采用(yong)了不(bu)(bu)正確(que)的(de)涂布方(fang)(fang)式(shi)(shi)，會導致保(bao)溫(wen)板(ban)與基層墻體之間的(de)有(you)效粘(zhan)(zhan)(zhan)結面(mian)積(ji)(ji)達不(bu)(bu)到規(gui)定40%以上要求。

(3)施(shi)工(gong)因素或(huo)基墻原因，導致(zhi)保(bao)溫板(ban)虛(xu)貼。因為(wei)施(shi)工(gong)工(gong)人(ren)操作(zuo)原因或(huo)者(zhe)墻面平整度偏差過大，導致(zhi)保(bao)溫板(ban)出現(xian)虛(xu)貼現(xian)象，其次涂布方式不正確也容易導致(zhi)虛(xu)貼現(xian)象。

2、外墻保(bao)溫層材料質量問題

(1)保溫(wen)板(ban)(ban)面(mian)粘(zhan)(zhan)結性太差：保溫(wen)板(ban)(ban)因(yin)成形工藝原因(yin)或者材料特點，保溫(wen)板(ban)(ban)面(mian)光潔度較高(gao)，與(yu)膠(jiao)粘(zhan)(zhan)劑或抹面(mian)膠(jiao)漿粘(zhan)(zhan)結性太差，比如(ru)XPS板(ban)(ban)、PU等(deng)。

(2)保(bao)溫(wen)(wen)板(ban)自(zi)身(shen)(shen)強(qiang)度(du)太(tai)低(di)(di)：保(bao)溫(wen)(wen)板(ban)的強(qiang)度(du)太(tai)低(di)(di)，會導致(zhi)保(bao)溫(wen)(wen)系(xi)統(tong)從保(bao)溫(wen)(wen)層發生破壞(huai)從而脫落，故(gu)國家(jia)標準或行業標準對于保(bao)溫(wen)(wen)材料(liao)拉伸粘結強(qiang)度(du)都做出了要求，對于采用了自(zi)身(shen)(shen)強(qiang)度(du)較低(di)(di)的保(bao)溫(wen)(wen)材料(liao)應采取一(yi)定加固措(cuo)施。另外(wai)像保(bao)溫(wen)(wen)砂漿、發泡水泥板(ban)等材料(liao)在(zai)吸水后，自(zi)身(shen)(shen)強(qiang)度(du)會出現大幅下(xia)降(jiang)，在(zai)外(wai)墻保(bao)溫(wen)(wen)系(xi)統(tong)中使用時也應加以注意。

(3)保(bao)溫(wen)材料質量(liang)不合格：以(yi)EPS板為例(li)，行業標(biao)準(zhun)中明確規定每立方米的容(rong)重不應低(di)于18公斤，拉(la)(la)伸(shen)粘結強(qiang)度(du)不低(di)于0.1MPa,事實上，有許(xu)多工程在應用時偷工減料選用低(di)容(rong)重的EPS板，導致保(bao)溫(wen)板抗拉(la)(la)強(qiang)度(du)過低(di)，滿足(zu)不了保(bao)溫(wen)系統(tong)自重和抗負(fu)風壓的要求(qiu)，出現保(bao)溫(wen)板中間(jian)破損脫落(luo)。

3、基層墻體因素

基(ji)層墻體(ti)(ti)強度(du)(du)太低，或者其(qi)表(biao)面(mian)(mian)有浮灰、油污等影響膠粘劑粘貼的材料(liao)，導(dao)致(zhi)保溫材料(liao)與基(ji)層墻體(ti)(ti)粘結(jie)不牢，在基(ji)層墻體(ti)(ti)表(biao)面(mian)(mian)出現(xian)脫落現(xian)象，其(qi)次墻體(ti)(ti)表(biao)面(mian)(mian)平整度(du)(du)偏(pian)差較大時，易(yi)導(dao)致(zhi)保溫板空鼓出現(xian)脫落。

4、錨(mao)固問題

(1)未設計錨栓或錨栓數量不夠：對(dui)于(yu)(yu)建筑外(wai)墻外(wai)保(bao)(bao)(bao)溫(wen)系統，通常會采(cai)用(yong)保(bao)(bao)(bao)溫(wen)輔(fu)助固定，特(te)別(bie)是對(dui)于(yu)(yu)沿(yan)海負風(feng)壓較大的區域(yu)以及(ji)采(cai)用(yong)了巖棉、XPS、酚醛板等保(bao)(bao)(bao)溫(wen)材料的項目，單靠粘結砂漿的粘結，會存在保(bao)(bao)(bao)溫(wen)板脫落的隱患(huan)。

(2)錨栓(shuan)錨固深度不夠或(huo)錨固方式不正確：錨栓(shuan)在設計和(he)施工(gong)時，未考慮基層(ceng)墻(qiang)體(ti)(ti)(ti)類(lei)型，比如加氣混凝土或(huo)空心(xin)砌塊(kuai)墻(qiang)體(ti)(ti)(ti)等這些(xie)特(te)殊墻(qiang)體(ti)(ti)(ti)，選用普通膨脹錨栓(shuan)或(huo)錨栓(shuan)入墻(qiang)深度不夠，導致錨栓(shuan)與(yu)基層(ceng)墻(qiang)體(ti)(ti)(ti)錨固力不夠從而出(chu)現保溫(wen)系統脫落(luo)。

5、飾面層設計不合理，自重過重出(chu)現脫落

墻體外(wai)(wai)墻外(wai)(wai)保(bao)(bao)溫系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)是一個系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)工(gong)程，在經典EIFS系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)中，外(wai)(wai)飾(shi)面(mian)(mian)(mian)為(wei)涂裝系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)，而(er)在國(guo)內(nei)，為(wei)強(qiang)調裝飾(shi)性會在外(wai)(wai)墻外(wai)(wai)保(bao)(bao)溫系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)的(de)抹(mo)面(mian)(mian)(mian)層外(wai)(wai)側施工(gong)面(mian)(mian)(mian)磚、石材(cai)等重型飾(shi)面(mian)(mian)(mian)，當飾(shi)面(mian)(mian)(mian)層自重過大對保(bao)(bao)溫材(cai)料產(chan)生的(de)剪切力會引(yin)起保(bao)(bao)溫系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)脫落，而(er)飾(shi)面(mian)(mian)(mian)層本身粘結劑質量較差或變形時會致使飾(shi)面(mian)(mian)(mian)層脫落。

6、抹面層施工是干鋪網格(ge)布導致抹面層脫落

在墻體(ti)保(bao)溫(wen)系統抹(mo)(mo)面(mian)層(ceng)施工時(shi)，工人不(bu)規(gui)范施工，在保(bao)溫(wen)板(ban)面(mian)直(zhi)接干鋪網格布后(hou)批抹(mo)(mo)抹(mo)(mo)面(mian)膠漿，導致抹(mo)(mo)面(mian)膠漿與(yu)保(bao)溫(wen)板(ban)面(mian)不(bu)完全(quan)粘貼，極易(yi)出(chu)現抹(mo)(mo)面(mian)層(ceng)整(zheng)體(ti)脫落。

7、施工環境(jing)因素(su)導致(zhi)的保溫系統脫落

外墻外保溫系統在施(shi)(shi)工時對施(shi)(shi)工氣候(hou)環(huan)境(jing)有要(yao)求，溫度過低或雨雪天氣，聚合物砂漿會出(chu)現(xian)凍融(rong)破(po)壞，強(qiang)度無(wu)法達到(dao)設(she)計要(yao)求，易導致保溫系統脫落。

二、脫落質量問題解決方案

建筑外墻保(bao)溫(wen)脫落質量(liang)問題出現的種(zhong)(zhong)種(zhong)(zhong)原因，主要從(cong)材料、設計和施工(gong)三個方(fang)面控(kong)制，以降低保(bao)溫(wen)系統脫落質量(liang)隱(yin)患(huan)。

1、做好保溫(wen)系統材料選(xuan)取和控制

控制建筑外墻(qiang)保(bao)(bao)溫(wen)系統中(zhong)聚(ju)合物(wu)砂漿(jiang)、保(bao)(bao)溫(wen)板(ban)材(cai)及錨(mao)栓(shuan)(shuan)等(deng)(deng)材(cai)料的質量(liang)。膠粘劑(ji)應(ying)(ying)科學配比，保(bao)(bao)證聚(ju)合物(wu)含量(liang)及配套助(zhu)劑(ji)等(deng)(deng);保(bao)(bao)溫(wen)板(ban)質量(liang)應(ying)(ying)合格，對于(yu)巖棉、XPS板(ban)、PU板(ban)等(deng)(deng)應(ying)(ying)采(cai)取相應(ying)(ying)措施加(jia)強，比如巖棉板(ban)應(ying)(ying)加(jia)強錨(mao)栓(shuan)(shuan)固(gu)(gu)定，XPS板(ban)應(ying)(ying)增刷界面劑(ji)改善(shan)粘結性等(deng)(deng)等(deng)(deng)。錨(mao)栓(shuan)(shuan)在選擇時應(ying)(ying)根據基(ji)層墻(qiang)體類型選擇錨(mao)栓(shuan)(shuan)類型以及錨(mao)栓(shuan)(shuan)深度，確保(bao)(bao)達到錨(mao)固(gu)(gu)力要求，防止(zhi)錨(mao)栓(shuan)(shuan)錨(mao)固(gu)(gu)力失效，沒有達到錨(mao)固(gu)(gu)作用(yong)。

2、墻體保溫系統(tong)設計合(he)理

墻體保(bao)(bao)溫工程是(shi)一(yi)個系(xi)(xi)統工程，設計(ji)時需(xu)考(kao)慮各構造(zao)層的匹(pi)(pi)配性(xing)，對(dui)于自身強度(du)較低或(huo)粘結性(xing)差的材料需(xu)設計(ji)錨栓加固、提高保(bao)(bao)溫板粘結率等(deng);外(wai)飾面選取時應與保(bao)(bao)溫系(xi)(xi)統相匹(pi)(pi)配，宜設計(ji)為透氣性(xing)好的涂裝(zhuang)系(xi)(xi)統，對(dui)設計(ji)面磚的應采用柔性(xing)面磚，并合理設計(ji)分隔縫。

3、加強施工控制

施工(gong)作為建筑墻體(ti)保(bao)溫(wen)工(gong)程(cheng)質量(liang)控制(zhi)的薄弱環節，施工(gong)前，需(xu)做好基(ji)層墻體(ti)檢查驗收，確保(bao)基(ji)層的拉伸(shen)粘(zhan)結強(qiang)度滿足(zu)規范(fan)要求(qiu)，墻面(mian)平整(zheng)度在可控范(fan)圍(wei)內，且無空鼓、粉(fen)化、油污等影(ying)響粘(zhan)貼(tie)的現象;保(bao)溫(wen)施工(gong)時需(xu)要加(jia)強(qiang)施工(gong)工(gong)藝控制(zhi)，保(bao)證(zheng)粘(zhan)結砂(sha)漿(jiang)的涂布(bu)率，避免(mian)保(bao)溫(wen)板虛(xu)貼(tie)，錨栓(shuan)虛(xu)打，干掛網等不規范(fan)做法;保(bao)溫(wen)系統施工(gong)前后(hou)，應注意天氣變(bian)化和成(cheng)品保(bao)護(hu)，避免(mian)砂(sha)漿(jiang)固(gu)化前，雨(yu)水沖刷或(huo)陽(yang)光曝曬(shai)。

據(ju)了(le)解，造成外墻保(bao)溫(wen)層脫(tuo)(tuo)落問題的原因可能有一(yi)種(zhong)(zhong)或多種(zhong)(zhong)，長期開(kai)裂滲漏，致(zhi)使砂漿強度下降(jiang)，保(bao)溫(wen)材料強度降(jiang)低，都有可能導致(zhi)保(bao)溫(wen)系統(tong)(tong)脫(tuo)(tuo)落。外墻保(bao)溫(wen)系統(tong)(tong)的質量控制(zhi)應(ying)從設計、材料、施(shi)工多方面進行加(jia)強，降(jiang)低施(shi)工質量隱患，打造優秀的建筑外墻保(bao)溫(wen)工程。